Новый город, туркомплекс и глэмпинг: в республике дали «зеленый свет» трем инвестпроектам

Заседание инвестиционной комиссии под председательством вице-премьера Республики Алтай Александра Прокопьева состоялось 28 октября в Горно-Алтайске. Власти рассмотрели сразу три новых инвестиционных проекта, претендующих на региональный статус, а также обсудили с уже состоявшимся инвестором продление сроков в соглашении из-за проблем с предоставлением земельных участков под его проект, сообщает «Толк».

Как отметил Александр Прокопьев, ранее инвесткомиссия запустила процедуру прекращения регионального статуса по 10 инвестпроектам, темпы реализации которых вызывали вопросы у властей. Последнее же заседание, по словам вице-премьера, носило созидательный характер, так как его основным вопросом стало согласование присвоения регионального статуса трем новым проектам.

Республика Алтай получила уникальную возможность — построить новый город. Он выдерживает баланс жизни вблизи с природой и лучших качеств современной урбанизированной среды с красивой архитектурой

Вообще, как отметил глава минэкономразвития Сергей Боровиков, в комиссию поступило восемь заявлений от соискателей, но пять из них оказались отозваны.

Из оставшихся трех наиболее крупным стал проект освоения территории в 82 га рядом с Маймой, в районе так называемого Катунского промузла. Речь идет о строительстве целого маленького города из 88 многоквартирных домов высотой в пять-восемь этажей.

Площадка, согласно планам, получит три детсада на 870 мест, школу на 1350 учеников, поликлинику, свой парк-бульвар, многофункциональный центр, закрытые паркинги и т. д. Общий объем капиталовложений предварительно оценивается в 45,14 млрд рублей, как отмечает инвестор в лице ООО «СЗ «Горный гектар». Стройку планируют начать уже в первом квартале 2025 года. Первыми на очереди станут инфраструктурные объекты – котельная, очистные сооружения и пр. Весь проект собираются реализовать за 10 лет.

Александр Прокопьев подчеркнул, что земля находится в собственности у застройщика, поэтому присвоение регионального статуса не потребует от властей поисков и выделения участков.

Правительство со своей стороны будет обеспечивать комплексное сопровождение, что немаловажно, учитывая отсутствие коммуникаций на площадке в данный момент. Как отметили инвесторы, пока сроки и стоимость разрешения этих вопросов, которые озвучивали им специализированные организации, вызывают некоторые опасения.

Второй проект, претендовавший на региональный статус, – это строительство санаторно-оздоровительного туристическо-рекреационного комплекса в поселке Известковом Майминского района.

Он предполагает строительство гостиничного комплекса из трех блоков с санаторно-курортным центром на втором этаже, где будут заниматься лечением и реабилитацией органов дыхания. Помимо этого, комплекс собираются дополнить прогулочной зоной, аттракционами и т. д.

Также инвестор в лице обособленного подразделения группы компаний «Морской квартал» планирует построить на территории два коттеджа на четыре места, чтобы оценить перспективы этого направления. Общий объем инвестиций должен составить порядка 4 млрд рублей. Компания готова начать стройку уже в июне и закончить ее через 3,5 года.

Вице-премьер Александр Прокопьев подчеркнул, что республике необходимы только те инвесторы, которые готовы вести реальную деятельность

Еще два года инвестор отводит себе на завоз оборудования и комплектацию персоналом. Через девять лет он планирует выйти на максимальные мощности. В отличие от предыдущего проекта, в данном случае инвестор владеет только одним участком и просит предоставить ему под реализацию проекта еще и соседний.

Наконец, третий проект презентовало ООО «Вили Улей Алтай». Оно собирается построить глэмпинг на 40 быстровозводимых модулей в Усть-Семе Чемальского района со СПА-центром и рестораном. Первые модули компания готова поставить уже в 2026 году, а инвестиционную стадию в целом планирует до 2029 года. Общий объем капиталовложений оценивается в 300 млн рублей. При этом инвестор говорит о необходимости формирования участка в 3,9 га под его инициативу.

Комиссия одобрила все три проекта. Кроме этого, ее члены рассмотрели еще один вопрос. ООО «Алтайский дворик», чей проект по созданию сети придорожных сервисов в Майминском, Кош-Агачском и Улаганском районах ранее уже получил региональный статус, попросило продлить сроки на один год.

Поводом стало то, что компании до сих пор не предоставили участки под ее инициативу. Так, например, в Акташе выбранная площадка в процессе оформления оказалась отведена под строительство жилья с подачи муниципальных властей. У инвесторов, как и у региональных властей, есть вопросы к этому решению. Они предполагают, что в результате него там может появиться придорожный сервис, но уже стихийный. Этот вопрос решили еще проработать. Что касается площадки в Кош-Агачском районе, то ее уже подыскивают.